新築マンションの購入の第一歩をナビゲートします

新築マンション購入前に役立つ情報！

新築マンションの一から百

新築分譲マンション入居前の掃除アドバイスください。
このたびマンションを新築マンションを購入しました。
売れ残りの部屋を購入した為、現状渡し、１年分のホコリが積もっています。
念入りに掃除しようと思います。
とりあえず、バルサンをたいてから掃除しようと思いますが、これはやっておいたほうが良いよ！入居前にこれはすれば良かった！みたいな経験談があったら教えてください。
よろしくお願いします。
アルコールで手のとどく範囲を拭きとるといいでしょうね、いろんな人が出入りした後ですからね、又ドアとサッシ、ふすまなどのゆがみ、かたむきなどしっかり確認されたらいいですね、フロアを足でたたいてみることですね変な音がしないか又電気ガス水道の漏れなどチエックするといいですね

今電気工事の仕事をしている23才です。
うちの会社は従業員３人で計4人の小さい会社です。
主に新築マンションをやっているのですが今うけてる現場が・2LDKの1３階立て75所帯マンション ・2LDK6階立て60所帯マンション ・３LDK３階立て20所帯マンション の３つです。
進み的には20所帯マンションは折り返し地点まで終わってるのですが、上2つの75所帯と60所帯は両方区体が進み内装が始まってきてるくらいの段階です。
従業員が少ないので今1人間1現場＋1人くらいでやってますが、絶対に後々間に合わないでパンクすると思います。
今の時点で自分の現場も人手がたりないので応援欲しいと言ってもたまに一人くるか来ないかの状態です。
この先が不安で仕方ないのですが、この先他の手の応援を呼ぶ気もあまりないみたいです。
夏は休み無しで徹夜でやるみたいな勢いで言われたんですが、正直きついです。
昔は従業員もそれなりにいて今くらいの現場量をやっていたのですが考えの不一致でほとんどやめてしまい今の従業員だけになっても相変わらず仕事を取ってきます。
今こんな不況の中仕事があるのはとてもありがたい事だとは思いますが、それは別としてみなさんどう思われますか。。
？
会社が儲けすぎなのか、自分が甘えすぎなのか、お金の話はあまり詳しくわからないですがもうパツパツすぎて死にそうです。。
会社は欲張りすぎでしょうか？
ちなみに従業員３人は20代で経験5年前後、給料は日当で10000円ちょいもらってます。
みなさんの意見聞かせてください。。
会社というのは従業員の方の様に今や今月来月というように未来だけで構成されている訳ではありません。
当然未来もありますが、過去というのもあります。
儲け過ぎているかどうかはわかりませんが、社長も素人ではないのであなたがお考えな事も重々承知と思われますが、過去を清算しながら今を生きているのではないでしょうか？
（要するに借金です）給料は完全日当ですか？
仕事がなかった時は給料は0ですか？
（ない時は社長が立て替えてる？
）近々に貸し倒れはなかったですか？
（元請けの倒産）社長はワンマンでしょうか？
貴方達をこき使って儲けるも、得意先に倒産されて損するも社長の自由です。
貴方達もその社長のもとで働くのも自由です。
一番まずいのが、去年までの少し景気が良かった時に社長や社長の家族が道楽して使い込んだ借金を今清算していたらやってられないですね。
貴方自身、電気工事士として5年働いているのであれば、もう少しお金のことにもタッチしないと将来独立なんてできないですよ、お金の事をタッチしたら貴方の会社の大まかな環境事は見えてくるはずです。
貴方の足りないところはそこです。
お金にタッチしないのであれば歯車の一員として文句を言わずに働く事をお勧めします。
平日のこの時間にここに書き込んでいるならまだあなたに余裕がある筈です。
この時間にお金のこと（見積もり・実行予算・仕入単価）を勉強するべきです。

教えてください！今住んでいるマンションを売って、中古マンションを買おうと思っています。
新築マンションを購入する場合、停止契約によって、販売業者の査定金額で、自宅の販売を依頼し、自宅が売れた場合に新築マンションを購入する事ができるみたいですが、これって中古マンションの場合でもできるのでしょうか？
できればリスクが低くて活用したいと思うのですが。。。

スピーカブラケットの取り付け今の住まい(鉄筋)をホームシアター化しようと考えています。
リヤスピーカを天井から吊り下げたいのでブラケットの取り付けが必要なのですが、新築マンションということもあり、DIYにも不安があって、リフォーム業者に依頼しようと考えています。
壁も天井もコンクリートのようです。
そのような場合相場はいくらくらいなものでしょうか?どなたかご存知でしたら教えていただきたいです。
ブラケットは当方で準備します。
賃貸でしょうか？
天井面に穴をあけても大丈夫ですか？
天井裏は多少あると思いますが点検口がない限り天井内には入れませんし、マンションなどは階高を抑えるために天井ふところはほとんどないのが普通ですよ。
天井がコンクリート直である場合は、コンクリートアンカーが必要ですので半日作業、２人とすれば3万から4万程度だと思いますが。
配線はむき出しもしくはモールですよね